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Bien entretenir son logement

En tant que locataire, vous devez entretenir votre logement et faire certaines réparations. L’entretien régulier et les petites réparations sont à votre charge. D’autres travaux sont à la charge d’habitat 76 ou font partie de la maintenance assurée par habitat 76. 

L’entrée (couloir)

Tableau des entretiens à faire dans l'entrée, à la charge du locataire ou d’habitat 76. À la charge du locataire : Clés et badges : remplacement des clés ou des badges perdus ou abîmés. Détecteur de fumée : remplacement en cas de casse ou de panne et vérification du fonctionnement. Tableau électrique : remplacement des fusibles. Sols et plinthes : entretien des revêtements de sol et des plinthes, remise en état en cas de tâches ou de trous. Murs : peintures et papiers peints : entretien des peintures et papiers peints, remise en état en cas de tâches ou de trous. Portes et placards : maintien en état, entretien de la porte d'entrée et de la serrure, entretien des poignées, graissage des gonds et des charnières. En maintenance par Habitat 76 : Porte d'entrée : réparation de l'extérieur de la porte d'entrée. Interphone : contrôle et réparation de l'interphone, sauf dégradation ou mauvais usage.

Le séjour (salon)

Tableau des entretiens à faire dans le salon, à la charge du locataire ou d’habitat 76. À la charge du locataire : Télévision : entretien de la prise de télévision. Téléphonie / Internet : entretien des prises téléphone et fibre optique. Prises électriques, interrupteurs et ampoules : nettoyage, réparation ou remplacement des prises électriques, interrupteurs et ampoules. Sols et plinthes : entretien des revêtements de sol et des plinthes, remise en état en cas de tâches ou trous. Murs : peintures et papiers peints : entretien des peintures et papiers peints et remise en état en cas de tâches et / ou de trous. Fenêtres et volets : entretien des vitres, des systèmes de fermeture, des joints, remplacement des vitres cassées, entretien des volets. En maintenance par habitat 76 : Fenêtres et volets : entretien des manivelles, sangles et des volets électriques.

La cuisine

Tableau des tâches d’entretien liées à la cuisine, réparties entre le locataire et habitat 76. À la charge du locataire : Évier et évacuations d’eau : détartrage de l’évier, nettoyage et débouchage des écoulements d’eau et du siphon, remplacement du joint du siphon et du joint silicone de l’évier et entretien du carrelage mural au-dessus de l’évier. Gazinière : vérification de la date de validité du flexible de gaz et changement du flexible si la date est dépassée. Chaudière, chauffe-eau : réglage et changement des piles du thermostat d’ambiance. Aérations : nettoyage des grilles de ventilation hautes et basses et de la VMC. Portes et placards : maintien en état, entretien des poignées, graissage des gonds et des charnières et entretien du meuble sous-évier. En maintenance par habitat 76 : Évier et évacuations d’eau : réparation et remplacement de la robinetterie et de la plomberie, entretien de la colonne collective d’évacuation des eaux et intervention en cas de débordement sans utilisation fautive. Chaudière, chauffe-eau : réparation ou remplacement du thermostat d’ambiance et nettoyage des conduits d’évacuation. Aérations : réparation ou remplacement du moteur et des gaines de la VMC.

La salle de bain

Tableau listant les tâches d’entretien dans la salle de bain à la charge du locataire et celles prises en charge par Habitat 76. À la charge du locataire : Lavabo et évacuation d'eau : Entretien et détartrage du lavabo et du robinet, entretien du meuble sous-évier, nettoyage et débouchage des écoulements d'eau et du siphon, remplacement des joints silicone, remplacement du joint siphon du meuble vasque et remplacement de l'applique sanitaire. Baignoire / cabine de douche : entretien et détartrage de la baignoire / cabine de douche, de la douchette, du tuyau de douche et remplacement des joints d'étanchéité. Toilettes : entretien et détartrage de la cuvette des toilettes Sols et plinthes : entretien des revêtements de sol et des plinthes, remise en état en cas de tâches ou de trous. Murs : peintures et papiers peints : Entretien des peintures, papiers peints et carrelages muraux, remise en état en cas de tâches ou de trous. Aérations : nettoyage des grilles de ventilation hautes et basses et de la ventilation mécanique contrôlée. En maintenance par habitat 76 : Lavabo et évacuations d'eau : réparation ou remplacement de la robinetterie et de la plomberie Baignoire / cabine de douche : réparation ou remplacement de la robinetterie et de la plomberie Toilettes : réparation ou remplacement du mécanisme intérieur de la chasse d'eau, entretien de la colonne d'évacuation des eaux et intervention en cas de débordement sans utilisation. Aérations : réparation ou remplacement du moteur et des gaines de la ventilation mécanique contrôlée.

Le garage

Tableau listant les tâches d’entretien dans le garage à la charge du locataire et celles prises en charge par Habitat 76. À la charge du locataire : Porte de garage : entretien de la poignée, de la chaînette et graissage du ressort de la porte de garage. Chaudière / chauffe-eau : réglage et changement des piles du thermostat d'ambiance. Murs et plafonds : entretien des peintures et remise en état en cas de taches ou de trous. En maintenance par Habitat 76 : Porte de garage : réparation ou remplacement de la porte de garage (sauf en cas de dégradations imputables au locataire). Chaudière / chauffe-eau : Réparation ou remplacement du thermostat d'ambiance et nettoyage des conduits d’évacuation.

Prévention de l’humidité 

Une sensation de moisi, des traces noires autour des fenêtres, ou du linge qui sèche mal ? 
Vous avez peut-être de l’humidité chez vous. 
Mais pas de panique : on va voir en image comment l’éviter facilement, pour garder un logement sain et confortable.